纵观当今房地产市场竞争可谓是残酷搏杀，犹如春秋战国时代，胜者为王，败者为寇，在这个行业中，成交客户永远倡导的一句话是：只有冠军，没有亚军，不成交就没有任何收获！然而要成为房地产行业的个人和团队销售冠军乃至房地产行业的冠军需要很多因素组成，但这些综合因素的核心因素是什么呢？那就是要你想成为什么样的人，就必须要拥有什么样人的心态和信念？你要与狼共舞，你必须是一匹狼，否则如果你是一只羊，你就只有被宰割的权利！然而在我们房地产销售运营过程中，我们团队是否遇到如下情况呢？

1、销售主管学会自我突破法；

2、掌握销售主管的人格魅力塑造方法；

3、制定销售目标推动销售人员的活动管理；

4、建立销售培训体系，快速提升。

第 一讲：虎口夺单-狼性销售之全面认识

一、“虎口夺单”是指在老虎口中“夺订单”，而“狼性销售”是夺单的唯一出路

二、“虎口环境”是现在和未来，中国销售员需要接受坦然接受和面对的销售环境

三、“虎口环境”的特点

四、“狼性销售”从认识狼开始

五、狼性销售的核心特点

六、我们到底从狼的身上学习什么呢？

七、狼性销售的八大智慧

第二讲 ：销售沟通技巧

一、认识沟通

二、与不同性格的客户沟通

三、销售沟通的六大习惯

四、销售沟通的艺术

五、回答问题的智慧

第三讲：成功销售的五大步骤

一、销售准备

二、接触客户

三、需求了解

四、产品展示

五、缔结成交

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1、主动法则：快人一步，捕捉先机。今天我不可能成交，但今天我必须要创造成交机会；

2、30秒法则：如何在接触顾客的前30秒立即抓住顾客注意力？失去开场，失去销售；

3、关系法则：中国式交易，先交“杯”，后交易。如何在接触中瞬间与顾客建立关系？

狼性销售管理课程是一个对于销售来说很重要的课程，听了孙行健老师的课，帮助我掌握了很多关于狼性销售的一些知识；老师对狼性销售的讲解的深度很到位，思路清晰，能够很好的运用狼性营销的一些技巧。

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